臨滄市自然資源和規劃局關于進一步規范具體建設項目供地報件材料加快審批的通知



來源: 作者:臨滄市國土局 時間:2019-08-09 08:51 點擊率:打印 】【 關閉

  為進一步優化營商環境,壓縮審批時間,優化具體建設項目供地報件材料,明確供地審批權限,加快建設項目供地報件的受理和報批運轉,現將有關事項通知如下:

  一、嚴把建設項目供地審批權限

  根據《臨滄市人民政府貫徹云南省人民政府關于下放具體建設項目用地審批權限文件的通知》(臨政發〔2013〕40號)要求,凡符合國家產業政策和供地政策,并獲得批準農用地轉用和征收范圍內的具體建設項目用地,0.4公頃以下(不含0.4公頃)由縣(區)人民政府審批,0.4公頃以上(含0.4公頃)由市人民政府審批。

  二、以劃撥方式供地的,需提交以下材料

  (一)建設單位用地申請(原件一份);

  (二)縣(區)自然資源部門上報市自然資源和規劃局的供地方案請示(原件一份)、縣(區)人民政府上報市人民政府劃撥供地請示(原件一份);

  (三)縣(區)自然資源部門擬定的《供地方案》(原件二份);

  (四)發改部門建設項目立項的批復或項目獲得項目建設批準的其他有關文件(原件一份);

  (五)國有建設用地來源的有效證明材料,含城鎮分批次農地轉用、土地征用(收)的批準文件或其他土地來源的合法證明材料(原件或復印件一份);

  (六)建設項目選址意見書和建設用地規劃許可證(原件和復印件均一份);

  (七)具體建設項目用地的宗地勘測定界成果報告,含用地管理圖、供地位置圖、宗地圖(原件一份);

  (八)具體建設項目總平面布置圖(原件一份);

  (九)建設用地報批執法監察現場踏勘報告表(原件一份)。

  三、以招標、拍賣、掛牌和協議出讓方式供地的,需提交以下材料

  (一)縣(區)自然資源部門上報市自然資源和規劃局的請示(原件一份,注:0.4公頃以下由當地人民政府審批的,當地自然資源部門上報當地人民政府的請示一份);

  (二)縣(區)自然資源部門擬定的《供地方案》(原件二份);

  (三)國有建設用地來源的有效證明材料,含城鎮分批次農用地轉用、土地征用(收)的批準文件或其他土地來源的合法證明材料(原件或復印件一份);

  (四)投資主管部門確定地塊產業類型的意見(工業用地需報,原件一份);

  (五)縣(區)自然資源部門出具的該宗土地的規劃設計條件的文件或其他證明材料(原件一份);

  (六)具體建設項目用地的宗地勘測定界報告,含用地管理圖、供地位置圖、宗地圖和其他勘測定界成果資料等(原件一份);

  (七)擬出讓宗地土地估價報告及技術報告(原件一份);

  (八)建設用地報批執法監察現場踏勘報告表(原件一份);

  (九)縣(區)人民政府的書面審查意見(原件一份)。

  四、其他要求

  委托中介機構收集組卷的報件資料,必須由縣(區)國土資源部門相關業務人員報送市局,避免報件材料遺失和規避廉政風險。今后凡是中介機構人員報來的供地報件材料,市局一律不予受理。

  無論是國土資源部門直接組卷報件材料,還是委托中介機構組卷的報件材料,縣(區)自然資源和規劃部門要嚴格把關,一是報件材料要齊全;二是要符合國家供地政策和產業政策、土地利用總體規劃、城鄉建設規劃;三是要符合具體建設項目用地標準;四是建設用地來源合法、權屬無爭議、土地面積準確。確認符合報件要求后,按照批準權限,需由縣(區)人民政府批準的,報請縣(區)人民政府審查批準;需上報市人民政府審批的,先上報市局審查,確認符合要求后,再由市局上報市人民政府審批,特別是以招拍掛方式供地的,當地人民政府要結合土地市場現狀,集體確定宗地招拍掛起始價格,形成縣(區)人民政府集體決策審查意見,連同其它供地報件材料上報市局。

  臨滄市自然資源和規劃局    

  2019年7月25日          

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